ハイホーム稲毛チェリーヒルズ

  • 千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 8階建 / 135戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
3,790万円
44.8万円/㎡
相場
3,896万円
46.0万円/㎡
2,362
3,385
4,408
5,431
AI査定結果
推定相場価格
3,896万円
46.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,385万円〜4,408万円
40.0万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
3,790万円（44.8万円/㎡）/ 1階 / 84.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は43.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/303,790万円44.8万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/07/203,480万円48.2万円7階 72.25㎡ 3LDK東
2025/07/072,990万円40.1万円7階 74.52㎡ 3LDK東
2025/06/223,100万円42.9万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/06/113,190万円42.8万円7階 74.52㎡ 3LDK東
2025/06/113,580万円49.6万円7階 72.25㎡ 3LDK東
2025/06/103,890万円46.0万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/06/062,880万円34.0万円3階 84.65㎡ 3LDK+S南東
2025/05/203,390万円45.5万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/05/083,680万円50.9万円7階 72.25㎡ 3LDK東
2025/04/012,980万円35.2万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/03/303,590万円48.2万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/03/273,790万円50.9万円7階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/03/173,780万円52.3万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/03/013,120万円41.9万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2025/02/183,880万円53.7万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/02/152,980万円44.3万円6階 67.29㎡ 3LDK南東
2025/02/142,780万円38.5万円6階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/02/142,580万円35.7万円6階 72.25㎡ 3LDK南東
2025/02/053,180万円37.6万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/01/302,990万円35.3万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2025/01/213,990万円53.5万円7階 74.52㎡ 3LDK東
2024/12/063,180万円42.7万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/10/162,950万円40.8万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/10/143,070万円42.5万円7階 72.25㎡ 3LDK南東
2024/09/283,780万円40.7万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/09/223,880万円41.8万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/09/213,450万円46.3万円3階 74.52㎡ 3LDK南東
2024/09/143,780万円40.8万円8階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/08/262,980万円35.2万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/08/043,230万円38.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/07/023,180万円37.6万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/05/123,880万円41.9万円8階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/05/083,349万円49.8万円1階 67.29㎡ 3LDK南東
2024/05/033,380万円39.9万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/05/033,980万円42.9万円8階 92.78㎡ 4LDK北東
2024/04/293,980万円42.9万円8階 92.7㎡ 4LDK南東
2024/04/293,330万円39.3万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/04/263,480万円41.1万円2階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/04/213,490万円41.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/04/043,430万円40.5万円1階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/03/244,150万円44.7万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2024/02/293,580万円42.3万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2023/12/264,250万円45.8万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2023/11/034,380万円47.2万円8階 92.78㎡ 4LDK南東
2023/08/253,150万円43.6万円2階 72.25㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅10分 3,790万円44.8万円84.65㎡3LDK1階 / 8階建 南東1996年135戸RC
2023/11/07アインズコート稲毛小中台プライムコート
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅20分 2,380万円34.7万円68.63㎡2LDK2階 / 6階建 南東2000年167戸RC
2025/07/30コスモ稲毛ロイヤルステージ
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
京成稲毛駅12分 2,880万円36.1万円79.86㎡4LDK3階 / 8階建 南東1996年148戸RC
2024/07/12オーベル稲毛
千葉市稲毛区稲毛東三丁目
稲毛駅1分 3,480万円50.4万円69㎡3LDK8階 / 15階建 南東1996年140戸SRC
2023/08/25アイ・プレイス稲毛3棟
千葉市稲毛区小仲台一丁目
稲毛駅7分 4,490万円53.5万円83.89㎡3LDK2階 / 15階建 南東2000年143戸SRC
2025/07/30ライオンズガーデン稲毛園生町
千葉市稲毛区園生町
稲毛駅9分 2,480万円39.0万円63.66㎡3LDK3階 / 12階建 南1993年181戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.2%上昇、千葉市稲毛区では7.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して18.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
48.1万円/㎡
前年比+16.2%
千葉市稲毛区
37.7万円/㎡
前年比-7.1%

マンション概要

マンション名ハイホーム稲毛チェリーヒルズ
所在地千葉県千葉市稲毛区小仲台一丁目
交通総武線稲毛駅徒歩10分
築年月1996年
階数8階建
総戸数135戸
建物構造RC
土地権利所有権

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